Rahasia Kesuksesan Properti: Memahami 7 Istilah Kunci dalam Investasi bagi Pemula

Cash flow positif terjadi ketika uang yang masuk dari pendapatan properti lebih besar daripada pengeluarannya. Penting untuk memperhatikan rasio angsuran kredit yang tidak melebihi 30% dari total pendapatan utama, kecuali ada sumber pendapatan lain.

BACA JUGA:5 Rekomendasi Warna Cat Rumah yang Elegan dan Menarik untuk Dipamerkan ke Tetangga

3. Tingkat Okupansi (Occupancy Rate)

Okupansi rate mencerminkan persentase kamar yang disewakan dari jumlah kamar yang tersedia pada properti tertentu.

Semakin tinggi tingkat okupansi, semakin baik kondisi properti, yang berpengaruh terutama pada properti seperti rumah kos, hotel, atau apartemen.

4. Floating Rate (Suku Bunga Mengambang)

BACA JUGA:Tips Desain Interior 2024: 6 Ide Makeover Bergaya untuk Membenahi Sudut Rumah

Agen real estate menjelaskan kepada calon konsumen.--freepik.com/@pressfoto

Suku bunga mengambang merupakan tingkat suku bunga yang berubah-ubah tergantung pada kondisi suku bunga di bank.

Berbeda dengan suku bunga tetap (fixed-rate) yang memiliki tingkat bunga yang stabil dalam jangka waktu tertentu.

5. Capital Gain (Keuntungan Modal)

Capital gain merujuk pada keuntungan yang didapat dari hasil penjualan properti. Ketika nilai properti meningkat dari harga beli ke harga jual, selisihnya menjadi keuntungan.

BACA JUGA:5 Desain Kamar Mandi Nyaman dan Indah yang Bikin Betah

6. Yield (Imbal Hasil)

Yield merupakan keuntungan dari nilai sewa properti per tahun dibagi dengan harga properti tersebut. Memberikan gambaran persentase pengembalian investasi dari properti.

Sumber: berbagai sumber